지난해 전국 주택 자가 보유율 60.7%…전년비 0.6%p 감소

주택 아파트 (자료사진) ⓒ민중의소리

지난해 전국의 주택 자가 보유 비율이 감소한 것으로 조사됐다. 자가에 거주하는 비율도 소폭 줄어들었다.

국토교통부가 27일 발표한 ‘2023년도 주거실태조사’ 결과에 따르면, 지난해 전국 자가 보유율은 60.7%로 나타났다. 전년 61.3% 대비 0.6%포인트(p) 감소한 수치다.

수도권 자가 보유율은 같은 기간 55.8%에서 55.1%로 줄었다. 광역시 등은 62.8%에서 62.3%로, 도지역은 69.1%에서 68.6%로 감소했다. 자가 보유율은 실거주 여부와 상관없이 주택을 보유한 가구의 비율을 의미한다.

자가에 거주하는 비율인 자가 점유율은 지난해 전국 기준 57.4%로, 전년 57.5%에서 0.1% 감소했다. 수도권은 51.9%로 동일했다. 광역시 등은 58.7%에서 58.9%로 늘었고, 도지역은 65.6%에서 65.4%로 감소했다.

거주지 점유 형태를 보면, 자가 57.4% 외에 임차 38.8%, 무상 3.7%로 나타났다. 임차와 무상 비율은 각각 지난해와 동일했다. 지역별 임차 가구 비율은 수도권 45.2%, 광역시 등 37.8%, 도지역 29.3%였다.

주거비 부담 현황을 보면, 전국 자가 가구의 연 소득 대비 주택가격 비율(PIR)은 6.3배로, 전년과 동일한 수준이었다. 6년간 월급을 한 푼도 쓰지 않고 모아야 주택을 살 수 있다는 의미다. 이 수치가 수도권은 8.5배로 나타났다. 서울은 13배, 경기도는 7.4배, 인천은 6.1배였다.

임차 가구의 지난해 PIR는 전국 기준 15.8%였다. 전년 16.0% 대비 0.2%p 감소한 수치다. 임차인들이 소득의 15% 이상을 전월세 임대료로 쓴 셈이다. 수도권은 지난해 PIR가 전년 18.3%보다 2.0%p 상승한 20.3%로 나타났다.

이번 조사는 국토부가 국토연구원과 한국리서치에 의뢰해 전국 6만 1천 가구를 대상으로 1:1 개별 면접 방식으로 진행됐다.

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